臺北車站地下街多數店鋪都已歇業,少有民眾經過。 記者莊琇閔/攝影 |
100.01.04 聯合報
【記者莊琇閔/臺北報導】因經營不善被臺北市政府收回的臺北車站地下街,於去年9月由「誠品」以月租369萬9999元得標,並於11月起支付市府租金,不過地下街至今仍空空蕩蕩,臺北市財政局解釋,因為需設計規畫,並向建管處申請相關執照,所以預計2月開始施工,最快3月營運。
臺北市財政局長邱大展對於「誠品」接手臺北車站地下街的營運前景看好,他表示,除了「誠品」在捷運地下街、臺大醫院地下商場等成功經驗外,未來地下街還將與機場捷運的「臺北車站雙子星大樓」相通,具有人潮及發展潛力。
邱大展說,目前營業的店家中,有12個櫃位因與「爭鮮」所訂的合約尚未到期,北市府將保障經營至原合約到期日止,其他則是「誠品」在過渡期短暫出租的攤商。只有「迪文服飾」因租約到期不肯搬遷,雖已斷水斷電仍繼續營業,北市府已提起訴訟要求業者歸還。
邱大展指出,「誠品」已與北市府簽訂5年合約,若經營成效良好,可再延長4年,「誠品」已應允將在5年內投入至少7000萬資金,預計將賣場規畫為書店、百貨、伴手禮、美食街等四類。
不過,財政局雖然順利將臺北車站招標出去,每年可收回約4440萬元的租金,但因向臺鐵承租的地下街商場每年租金高達6100多萬元,且租期到2014年,在此之前,每年還是得倒貼1600多萬元。邱大展對此表示,將再與臺鐵進行協商,降低租金,盡量讓收支打平。
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